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DOWAI多偉DVD光碟機 AV-972(II)B
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中國時報【陳芃╱台北報導】
北市府將於12月公布明年公告土地現值，昨天地政局舉行說明會蒐集外界意見。據地政局分析過去1年實價登錄案例，12行政區地價動態全部下跌，連西門町、公館等商圈也不例外。房仲業者評估，明年公告現值應有過半機率往下跌；若成真，這將是13年來首度出現的跌勢。
地政局表示，106年土地公告現值的調查，是依據104年9月2日至105年9月1日的實價登錄案，這一年來不動產交易市場呈現「量縮價減」情況，目前看來地價也以下跌或持平的比例較高。
若從行政區分類來看，更是12區地價都下跌，包括許多知名商圈，像忠孝頂好商圈、師大夜市和公館商圈，就因停車不便減少通行人潮，連帶影響地價。西門町雖然交通便利、觀光客也多，但因民眾消費力緊縮等原因，地價同樣往下跌。
地政局分析，地價上漲區域多在都市更新、都市計畫變更地區，土地使用強度或效益提升，帶動地價上揚。
全市地價「跌跌跌」，是否代表明年公告土地現值也走下坡？地政局地價科長潘依茹說，還是要待地價評議委員會討論決定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，明年公告現值下跌的機率超過50％，畢竟先前市場對公告地價有很多聲音，政府會有壓力，「反映實況」的可能性較高；但也不排除考慮為更貼近市價，做出持平或小漲的決定。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者盧太城花蓮縣18日電）花蓮僅存的日據時期軍事建築–松園別館，導覽影片獲聯合國世推薦界觀光組織葡萄牙國際觀光影展最佳紀錄片，19日在葡萄牙播放。
花蓮縣政府文化局表示，102年委外拍攝「花蓮縣歷史建築松園別館導覽影片」（Pine Garden-TheHistoric Building of Hualien），今年從全球52國家301部影片的參選中脫穎而出，榮獲聯合國世界觀光組織「2016年ART&TUR葡萄牙國際觀光影展」最佳電視和紀錄片獎。
文化局長陳淑美表示，繼縣定古蹟吉安慶修院紀錄短片「穿越百年慶修院」榮獲「2015年葡萄牙國際觀光影展」最佳宗教旅遊獎之後，今年度歷史建築松園別館導覽影片再次獲得最佳電視和紀錄片獎。
內容紀錄著松園的歷史及修復過程、生態環境、周邊環境、藝文展演活動、太平洋詩歌節等，並於影片結尾附帶介紹花蓮縣石雕博物館、吉安慶修院、花蓮鐵道文化園區、郭子究音樂文化館，有效行銷花蓮縣特色地方文化館。
文化局表示，松體驗園別館興建於民國31年，背山面海，因天然制高點優勢，為當時日軍在花蓮的重要軍事指揮中心–陸軍兵事部的辦公室，四周因老松林立、環境清幽，故而得名，是花蓮縣僅存日據時期最完整的一棟軍事建築。
民國89年內政部通過成為「歷史風貌公園用地」，民國91年9月23日公告登錄為歷史建築，民國92年11月14日正式開園，開園迄今13年，每年皆辦理百餘場展覽活動，而「太平洋詩歌節」亦自95年迄今連續辦理11年，打造松園別館為花蓮縣詩文學重鎮。
得獎作品訂於10月19至21日於葡萄牙亞新城播放，並提供導演或製片人介紹影片的機會，於10月21日頒獎。1051018
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